1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.9万円/㎡
前年比-2.3%
神戸市東灘区
56.2万円/㎡
前年比-3.9%
セレーノ見附
兵庫県神戸市東灘区深江南町三丁目
/ 深江駅 徒歩10分
1998年築 / 12階建 / 250戸 / RC造
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価格偏差値
50.8
割安
推定相場価格より1.1%割安
相場
2,862万円
39.9万円/㎡
1,609
2,444
3,279
4,114
AI査定結果
推定相場価格
2,862万円
39.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,444万円〜3,279万円
34.1万円/㎡〜45.7万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月23日
セレーノ見附
2,830万円（39.5万円/㎡）/ 9階 / 71.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は35.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 2,830万円 | 39.5万円 | 9階 | 71.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/06 | 2,780万円 | 38.8万円 | 10階 | 71.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/24 | 2,380万円 | 33.2万円 | 2階 | 71.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 2,480万円 | 34.6万円 | 1階 | 71.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/25 | 2,780万円 | 38.8万円 | 2階 | 71.72㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/18 | 2,480万円 | 34.6万円 | 10階 | 71.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/12 | 2,998万円 | 41.8万円 | 8階 | 71.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/12 | 2,350万円 | 32.8万円 | 8階 | 71.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/10 | 2,350万円 | 32.8万円 | 2階 | 71.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/15 | 2,370万円 | 33.0万円 | 8階 | 71.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/03 | 2,480万円 | 34.6万円 | 9階 | 71.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/23 | 2,580万円 | 36.0万円 | 3階 | 71.72㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は39.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | セレーノ見附 神戸市東灘区深江南町三丁目 | 深江駅10分 | 2,830万円 | 39.5万円 | 71.72㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 250戸 | RC |
| 2025/03/04 | 住吉山手コモンズC棟 神戸市東灘区住吉山手七丁目 | 御影駅17分 | 2,970万円 | 34.8万円 | 85.46㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | - | 2003年 | 229戸 | RC |
| 2025/05/04 | 住吉山手コモンズD棟 神戸市東灘区住吉山手七丁目 | 御影駅18分 | 2,990万円 | 43.4万円 | 68.93㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 229戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.3%下落、神戸市東灘区では3.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.5万円）は神戸市東灘区の平均と比較して29.7%割安です。
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